Krematorium Baumschulenweg
Berlin · Berlin
Leben im Krematorium Baumschulenweg
In Berlin zählt der Krematorium Baumschulenweg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 46 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Krematorium Baumschulenweg (Berlin) (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 90 Tausend m² Grünfläche.
Immobilien
Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 500 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.
ÖPNV & Infrastruktur
Mit 46 m bis Krematorium Baumschulenweg (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 19 Linien bedienen das nähere Umfeld.
Nahversorgung
Umgebung
Auffällig ist der hohe Grünanteil: 18 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 18 Kitas.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Krematorium Baumschulenweg in Berlin eine gute Wohnlage?
Der Krematorium Baumschulenweg hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Krematorium Baumschulenweg?
Der Bodenrichtwert am Krematorium Baumschulenweg beträgt 500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Krematorium Baumschulenweg?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Krematorium Baumschulenweg (Berlin) (Bus) ist 46 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Krematorium Baumschulenweg?
Im Umkreis von 1 km um den Krematorium Baumschulenweg befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Krematorium Baumschulenweg?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Krematorium Baumschulenweg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- Mietspiegel der Kommune · je Stadt
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.