Kreuzbergstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kreuzbergstraße

Der Kreuzbergstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Bergmannstr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 74 m. Familien profitieren von 12 Supermärkten (500 m) und 20 Schulen (1 km).

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 75/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m² (SF - Sonstige Flächen) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart SF - Sonstige Flächen
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 74 m bis Bergmannstr. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 16 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bergmannstr. (Berlin)
Entfernung 74 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
U6 U3 U1 S26 S25 S2 M43 140 N42 N6 248 N7 M19 U7 N1 M41

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 12 Supermärkte, 8 Bäckereien, 8 Apotheken, 38 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 38
Restaurants (500 m) 146
Cafés (500 m) 48
Nächstes Krankenhaus MVZ Diagnostisches Zentrum Kreuzberg (238 m)

Umgebung

Mit 164 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 164
Grünfläche (500 m) 820.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 56,0 %
Fernwärme 21,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1926

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.947
Ausländeranteil 24,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 20 Schulen und 76 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
76
Kitas (1 km)
Charlotte-Salomon-Grundschule Grundschule 277 m
Charlotte-Salomon-Grundschule Grundschule 277 m
Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe) school 282 m
Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe) school 282 m
Adolf-Glaßbrenner-Grundschule Grundschule 358 m
Adolf-Glaßbrenner-Grundschule Grundschule 358 m
Cumbancha school 538 m
Cumbancha school 538 m
Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 580 m
Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 580 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kreuzbergstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Kreuzbergstraße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kreuzbergstraße?

Der Bodenrichtwert am Kreuzbergstraße beträgt 15 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kreuzbergstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bergmannstr. (Berlin) (Bus) ist 74 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kreuzbergstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Kreuzbergstraße befinden sich 20 Schulen (6 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 76 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kreuzbergstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kreuzbergstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.