Krienickesteig

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Krienickesteig

In Berlin zählt der Krienickesteig zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Kirchhofstr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 86 m. In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 16 Schulen.

76
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 73/100
Walkability 97/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 62/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 88/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.800 €/m² (M2 - Mischgebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.800 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Kirchhofstr. (Berlin) (Bus) ist nur 86 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Kirchhofstr. (Berlin)
Entfernung 86 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
U7 337 M36 N7 M45 M37 137 136 134 671 X36 X33 130

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Supermärkte, 4 Bäckereien, 4 Apotheken, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 16
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus MVZ Spandau Neukölln (378 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 60 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,6 µg/m³). Die Lage ist ruhig (53 dB Lden).

Parks (500 m) 60
Grünfläche (500 m) 300.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 53 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,8 %
Fernwärme 23,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.431
Ausländeranteil 32,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 16 Schulen und 26 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
26
Kitas (1 km)
Lynar-Grundschule Grundschule 294 m
Lynar-Grundschule Grundschule 294 m
Lynar-Grundschule Grundschule 386 m
Lynar-Grundschule Grundschule 386 m
VHS Spandau - Harri-Reinert school 741 m
VHS Spandau - Harri-Reinert school 741 m
Freiherr-vom-Stein-Gymnasium Gymnasium 818 m
Freiherr-vom-Stein-Gymnasium Gymnasium 818 m
Peter-Härtling-Grundschule Grundschule 819 m
Peter-Härtling-Grundschule Grundschule 819 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Krienickesteig in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Krienickesteig hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Krienickesteig?

Der Bodenrichtwert am Krienickesteig beträgt 1.800 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Krienickesteig?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kirchhofstr. (Berlin) (Bus) ist 86 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Krienickesteig?

Im Umkreis von 1 km um den Krienickesteig befinden sich 16 Schulen (8 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 26 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Krienickesteig?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Krienickesteig liegt im Jahresmittel bei 2,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.