Krischanweg

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Krischanweg

Der Krischanweg in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 119 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Berlin, Buschkrugallee/Parchimer Allee (Bus). Mit 2 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

68
Urban Score
Gut
95
Walkability
Transport 68/100
Walkability 95/100
Grünflächen 70/100
Bildung 70/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.200 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Berlin, Buschkrugallee/Parchimer Allee (Bus) liegt in 119 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 6 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Berlin, Buschkrugallee/Parchimer Allee
Entfernung 119 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
U7 M46 181 N7 171 170

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 8 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 22
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Vivantes Klinikum - Neukölln (737 m)

Umgebung

510 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 510
Grünfläche (500 m) 2.550.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 29,5 %
Fernwärme 68,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.743
Ausländeranteil 16,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Neukölln
SPD 15,7 %
GRÜNE 15,3 %
CDU 18,0 %
Die Linke 25,3 %
AfD 13,0 %
FDP 2,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 18 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
August-Heyn-Gartenarbeitsschule Neukölln school 363 m
August-Heyn-Gartenarbeitsschule Neukölln school 363 m
Bruno-Taut-Schule school 500 m
Bruno-Taut-Schule school 500 m
Schilling-Schule school 701 m
Schilling-Schule school 701 m
Albert-Einstein-Gymnasium Gymnasium 767 m
Albert-Einstein-Gymnasium Gymnasium 767 m
Fritz-Karsen-Schule school 889 m
Fritz-Karsen-Schule school 889 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Krischanweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Krischanweg hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 95/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Krischanweg?

Der Bodenrichtwert am Krischanweg beträgt 1.200 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Krischanweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Berlin, Buschkrugallee/Parchimer Allee (Bus) ist 119 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Krischanweg?

Im Umkreis von 1 km um den Krischanweg befinden sich 10 Schulen (2 Gymnasien) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Krischanweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Krischanweg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.