Krummhübler Straße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Krummhübler Straße

Der Krummhübler Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Marktstr. (Berlin) liegt nur 53 m entfernt. Mit 12 Supermärkten und 14 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 78/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 6.000 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 6.000 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 53 m bis Marktstr. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien.

Nächste Haltestelle Marktstr. (Berlin)
Entfernung 53 m
Typ Bus
Linien (1 km) 34
S5 S75 S7 S3 S85 S8 S25 S2 S1 240 21 M13 16 RE7 FEX RE2 TES RE8 RB26 RB25

Nahversorgung

Mit insgesamt 42 Nahversorgern (12 Supermärkte, 14 Bäckereien, 2 Apotheken, 14 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 14
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 144
Cafés (500 m) 30
Nächstes Krankenhaus Chirurgie & Orthopädie am Ostkreuz (301 m)

Umgebung

Mit 76 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 76
Grünfläche (500 m) 380.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,9 %
Fernwärme 17,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.103
Ausländeranteil 20,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 14 Schulen und 62 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
62
Kitas (1 km)
Schule an der Victoriastadt school 619 m
Schule an der Victoriastadt school 619 m
Zille Grundschule Grundschule 695 m
Zille Grundschule Grundschule 695 m
Katholische Grundschule Sankt Mauritius Berlin Grundschule 745 m
Katholische Grundschule Sankt Mauritius Berlin Grundschule 745 m
Grundschule am Traveplatz Grundschule 798 m
Grundschule am Traveplatz Grundschule 798 m
Gartenarbeitsschule Friedrichshain-Kreuzberg school 821 m
Gartenarbeitsschule Friedrichshain-Kreuzberg school 821 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Krummhübler Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Krummhübler Straße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Krummhübler Straße?

Der Bodenrichtwert am Krummhübler Straße beträgt 6.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Krummhübler Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Marktstr. (Berlin) (Bus) ist 53 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Krummhübler Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Krummhübler Straße befinden sich 14 Schulen (8 Grundschulen) sowie 62 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Krummhübler Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Krummhübler Straße liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.