Küllstedter Straße

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Küllstedter Straße

Der Küllstedter Straße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 172 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Arendsweg (Berlin) (Tram). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 400 Tausend m² Grünfläche.

57
Urban Score
Durchschnittlich
42
Walkability
Transport 71/100
Walkability 42/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 31/100
Familie 79/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 850 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 850 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Arendsweg (Berlin) (Tram) ist nur 172 m entfernt — sehr gute Anbindung. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Arendsweg (Berlin)
Entfernung 172 m
Typ Tram
Linien (1 km) 8
16 M17 27 M5 M4 N56 256 M6

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Bäckereien, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 4
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Medicum Ärztehaus Rudolf Virchow (1,5 km)

Umgebung

Mit 80 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 7,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 80
Grünfläche (500 m) 400.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 10,7 %
Fernwärme 88,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.938
Ausländeranteil 11,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Grundschule Schleizer Straße Grundschule 439 m
Grundschule Schleizer Straße Grundschule 439 m
Brodowin-Grundschule Grundschule 454 m
Brodowin-Grundschule Grundschule 454 m
Schule am Grünen Grund school 705 m
Schule am Grünen Grund school 705 m
Gebäude B school 881 m
Gebäude B school 881 m
Philipp-Reis-Schule school 911 m
Philipp-Reis-Schule school 911 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Küllstedter Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Küllstedter Straße hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 42/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Küllstedter Straße?

Der Bodenrichtwert am Küllstedter Straße beträgt 850 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Küllstedter Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Arendsweg (Berlin) (Tram) ist 172 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Küllstedter Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Küllstedter Straße befinden sich 12 Schulen (4 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Küllstedter Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Küllstedter Straße liegt im Jahresmittel bei 7,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.