Kunheimstraße

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kunheimstraße

In Berlin zählt der Kunheimstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 53 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Nalepastr./Helmholtzstr. (Berlin) (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 110 Tausend m² Grünfläche.

58
Urban Score
Durchschnittlich
45
Walkability
Transport 78/100
Walkability 45/100
Grünflächen 70/100
Bildung 74/100
Bezahlbarkeit 50/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 300 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 300 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nalepastr./Helmholtzstr. (Berlin) (Bus) liegt in 53 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Nalepastr./Helmholtzstr. (Berlin)
Entfernung 53 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
21 M17 67 62 61 60 37 27 N65 N60 165 365 166

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Bäckereien, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 4
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,8 km)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 55,2 %
Fernwärme 63,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.514
Ausländeranteil 27,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 28 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
28
Kitas (1 km)
Edison-Grundschule Grundschule 166 m
Edison-Grundschule Grundschule 166 m
Freie Interkulturelle Waldorfschule school 648 m
Freie Interkulturelle Waldorfschule school 648 m
Isaac-Newton-Schule school 825 m
Isaac-Newton-Schule school 825 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kunheimstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Kunheimstraße hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 45/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kunheimstraße?

Der Bodenrichtwert am Kunheimstraße beträgt 300 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kunheimstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Nalepastr./Helmholtzstr. (Berlin) (Bus) ist 53 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kunheimstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Kunheimstraße befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen) sowie 28 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kunheimstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kunheimstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.