Kunkelstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kunkelstraße

Der Kunkelstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. U Reinickendorfer Str. (Berlin) (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 265 m. Mit 12 Supermärkten und 26 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

75
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 71/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.700 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.700 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Reinickendorfer Str. (Berlin) (U-Bahn) liegt in 265 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 16 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Reinickendorfer Str. (Berlin)
Entfernung 265 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 16
U6 S42 S41 S85 S26 S1 S25 S2 M27 147 N40 142 N20 120 N6 247

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 12 Supermärkte, 14 Bäckereien, 6 Apotheken, 14 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 14
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 34
Cafés (500 m) 24
Nächstes Krankenhaus Medio Berlin Ärztehaus Mitte (281 m)

Umgebung

Mit 98 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,9 µg/m³).

Parks (500 m) 98
Grünfläche (500 m) 490.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 47,8 %
Fernwärme 45,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.145
Ausländeranteil 38,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 26 Schulen und 68 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

12
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
68
Kitas (1 km)
Schule am Zille-Park school 223 m
Schule am Zille-Park school 223 m
Grundschule am Nordhafen Grundschule 392 m
Grundschule am Nordhafen Grundschule 392 m
Humboldthain Grundschule Grundschule 477 m
Humboldthain Grundschule Grundschule 477 m
Herbert-Hoover-Schule school 549 m
Herbert-Hoover-Schule school 549 m
Humboldthain Grundschule Grundschule 566 m
Humboldthain Grundschule Grundschule 566 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kunkelstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Kunkelstraße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kunkelstraße?

Der Bodenrichtwert am Kunkelstraße beträgt 1.700 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kunkelstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Reinickendorfer Str. (Berlin) (U-Bahn) ist 265 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kunkelstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Kunkelstraße befinden sich 26 Schulen (12 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 68 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kunkelstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kunkelstraße liegt im Jahresmittel bei 6,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.