Kunz-Buntschuh-Straße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kunz-Buntschuh-Straße

Kunz-Buntschuh-Straße (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 150 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bismarckplatz (Berlin) (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 480 Tausend m² Grünfläche.

61
Urban Score
Gut
54
Walkability
Transport 66/100
Walkability 54/100
Grünflächen 70/100
Bildung 94/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 84/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 2.200 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.200 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bismarckplatz (Berlin) (Bus) liegt in 150 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 15 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bismarckplatz (Berlin)
Entfernung 150 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
S42 S41 S46 S47 S3 S7 S9 S5 M19 M29 110 N43 143 X10 N10

Nahversorgung

Mit insgesamt 16 Nahversorgern (6 Bäckereien, 10 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Bäckereien (500 m) 6
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Martin-Luther-Krankenhaus (395 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 96 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 96
Grünfläche (500 m) 480.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,5 %
Fernwärme 38,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.662
Ausländeranteil 25,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
SPD 17,9 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 23,1 %
Die Linke 14,5 %
AfD 8,9 %
FDP 6,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 26 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
26
Kitas (1 km)
Walther-Rathenau-Gymnasium Gymnasium 362 m
Walther-Rathenau-Gymnasium Gymnasium 362 m
Grunewald Grundschule Grundschule 940 m
Grunewald Grundschule Grundschule 940 m
Evangelisches Gymnasium zum Grauen Kloster Gymnasium 943 m
Evangelisches Gymnasium zum Grauen Kloster Gymnasium 943 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kunz-Buntschuh-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Kunz-Buntschuh-Straße hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 54/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kunz-Buntschuh-Straße?

Der Bodenrichtwert am Kunz-Buntschuh-Straße beträgt 2.200 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kunz-Buntschuh-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bismarckplatz (Berlin) (Bus) ist 150 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kunz-Buntschuh-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Kunz-Buntschuh-Straße befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 26 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kunz-Buntschuh-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kunz-Buntschuh-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Kunz-Buntschuh-Straße Score 61
Gillweg Score 67
Gillweg Score 67
Bismarckplatz Score 65
Schinkelstraße Score 60

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.