Kurländer Allee

Berlin · Brandenburg

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kurländer Allee

Der Kurländer Allee in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet S Heerstr. (Berlin) (S-Bahn) in 301 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 210 Tausend m² Grünfläche.

62
Urban Score
Gut
40
Walkability
Transport 66/100
Walkability 40/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 84/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 29/100
Familie 90/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.000 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S Heerstr. (Berlin) (S-Bahn) liegt 301 m entfernt. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle S Heerstr. (Berlin)
Entfernung 301 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 12
U2 S3 S9 S5 M49 218 X49 X34 349 N43 143 N2

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 2 Bäckereien.

Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Malteser-Krankenhaus (726 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 42 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³). Mit 48 dB Lden ist es deutlich leiser als im urbanen Mittel.

Parks (500 m) 42
Grünfläche (500 m) 210.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 48 dB
Schienenverkehr 12 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 696
Ausländeranteil 19,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
8
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Heinz-Galinski-Schule school 412 m
Heinz-Galinski-Schule school 412 m
Wald-Gymnasium Gymnasium 453 m
Wald-Gymnasium Gymnasium 453 m
Wald-Grundschule Grundschule 460 m
Wald-Grundschule Grundschule 460 m
Moser Schule Schweizer Gymnasium gGmbH Gymnasium 522 m
Moser Schule Schweizer Gymnasium gGmbH Gymnasium 522 m
Freie Schule Charlottenburg school 552 m
Freie Schule Charlottenburg school 552 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kurländer Allee in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Kurländer Allee hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 40/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kurländer Allee?

Der Bodenrichtwert am Kurländer Allee beträgt 1.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kurländer Allee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Heerstr. (Berlin) (S-Bahn) ist 301 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kurländer Allee?

Im Umkreis von 1 km um den Kurländer Allee befinden sich 20 Schulen (2 Grundschulen, 8 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kurländer Allee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kurländer Allee liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Kurländer Allee Score 62
Marienburger Allee Score 62
Marienburger Allee Score 62
Frauenburger Pfad Score 60
Frauenburger Pfad Score 60

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.