Kynastbrücke

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kynastbrücke

Der Kynastbrücke in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S Ostkreuz Bhf (Berlin) (Regionalbahn) liegt nur 12 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 14 Schulen.

75
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 88/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 29/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S Ostkreuz Bhf (Berlin) (Regionalbahn) ist nur 12 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 33 Linien.

Nächste Haltestelle S Ostkreuz Bhf (Berlin)
Entfernung 12 m
Typ Regionalbahn
Linien (1 km) 33
S5 S75 S7 S3 S85 S8 S25 S2 S1 M13 240 21 RE7 FEX RE2 TES RE8 RB26 RB25 RB12

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 12 Bäckereien, 2 Apotheken, 14 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 130
Cafés (500 m) 36
Nächstes Krankenhaus Chirurgie & Orthopädie am Ostkreuz (215 m)

Umgebung

Mit 62 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,7 µg/m³).

Parks (500 m) 62
Grünfläche (500 m) 310.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 66,3 %
Fernwärme 24,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1930

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.168
Ausländeranteil 19,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 62 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
62
Kitas (1 km)
Gartenarbeitsschule Friedrichshain-Kreuzberg school 593 m
Gartenarbeitsschule Friedrichshain-Kreuzberg school 593 m
Schule an der Victoriastadt school 709 m
Schule an der Victoriastadt school 709 m
Zille Grundschule Grundschule 722 m
Zille Grundschule Grundschule 722 m
Modersohn-Grundschule Grundschule 822 m
Modersohn-Grundschule Grundschule 822 m
Emanuel-Lasker-Schule school 829 m
Emanuel-Lasker-Schule school 829 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kynastbrücke in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Kynastbrücke hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kynastbrücke?

Der Bodenrichtwert am Kynastbrücke beträgt 1.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kynastbrücke?

Die nächste Haltestelle S Ostkreuz Bhf (Berlin) ist 12 m entfernt. 33 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kynastbrücke?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 62 Kitas.

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