S Ostkreuz

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im S Ostkreuz

In Berlin zählt der S Ostkreuz zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle S Ostkreuz Bhf (Berlin) liegt nur 9 m entfernt. Mit 8 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 84/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 29/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

S Ostkreuz Bhf (Berlin) (Bus) liegt in 9 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 32 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle S Ostkreuz Bhf (Berlin)
Entfernung 9 m
Typ Bus
Linien (1 km) 32
S5 S75 S7 S3 S85 S8 S25 S2 S1 M13 240 21 RE7 FEX RE2 TES RE8 RB26 RB25 RB12

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 12 Bäckereien, 2 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 126
Cafés (500 m) 30
Nächstes Krankenhaus Chirurgie & Orthopädie am Ostkreuz (217 m)

Umgebung

48 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,4 µg/m³).

Parks (500 m) 48
Grünfläche (500 m) 240.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 63,2 %
Fernwärme 23,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 397
Ausländeranteil 29,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 60 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
60
Kitas (1 km)
Gartenarbeitsschule Friedrichshain-Kreuzberg school 468 m
Gartenarbeitsschule Friedrichshain-Kreuzberg school 468 m
Emanuel-Lasker-Schule school 711 m
Emanuel-Lasker-Schule school 711 m
Zille Grundschule Grundschule 720 m
Zille Grundschule Grundschule 720 m
Modersohn-Grundschule Grundschule 760 m
Modersohn-Grundschule Grundschule 760 m
Schule an der Victoriastadt school 814 m
Schule an der Victoriastadt school 814 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der S Ostkreuz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der S Ostkreuz hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am S Ostkreuz?

Der Bodenrichtwert am S Ostkreuz beträgt 1.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am S Ostkreuz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Ostkreuz Bhf (Berlin) (Bus) ist 9 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 32 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des S Ostkreuz?

Im Umkreis von 1 km um den S Ostkreuz befinden sich 10 Schulen (4 Grundschulen) sowie 60 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am S Ostkreuz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am S Ostkreuz liegt im Jahresmittel bei 8,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.