Rummelsburger Seeblick

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rummelsburger Seeblick

Der Rummelsburger Seeblick in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 29 m Fußweg erreicht man die Haltestelle S Ostkreuz Bhf (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 10 Schulen.

70
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 81/100
Walkability 85/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 29/100
Familie 79/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.000 €/m² (G - Gewerbe) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S Ostkreuz Bhf (Berlin) (Bus) ist nur 29 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 33 Linien.

Nächste Haltestelle S Ostkreuz Bhf (Berlin)
Entfernung 29 m
Typ Bus
Linien (1 km) 33
S5 S75 S7 S3 S85 S8 S25 S2 S1 240 21 M13 RE7 FEX RE2 TES RE8 RB26 RB25 RB12

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 10 Bäckereien, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 10
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 76
Cafés (500 m) 24
Nächstes Krankenhaus Chirurgie & Orthopädie am Ostkreuz (325 m)

Umgebung

Mit 80 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 80
Grünfläche (500 m) 400.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Fernwärme 17,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1910

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 50
Ausländeranteil 50,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 52 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
52
Kitas (1 km)
Gartenarbeitsschule Friedrichshain-Kreuzberg school 541 m
Gartenarbeitsschule Friedrichshain-Kreuzberg school 541 m
Schule an der Victoriastadt school 686 m
Schule an der Victoriastadt school 686 m
Emanuel-Lasker-Schule school 835 m
Emanuel-Lasker-Schule school 835 m
Zille Grundschule Grundschule 837 m
Zille Grundschule Grundschule 837 m
Modersohn-Grundschule Grundschule 902 m
Modersohn-Grundschule Grundschule 902 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rummelsburger Seeblick in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Rummelsburger Seeblick hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rummelsburger Seeblick?

Der Bodenrichtwert am Rummelsburger Seeblick beträgt 1.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rummelsburger Seeblick?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Ostkreuz Bhf (Berlin) (Bus) ist 29 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 33 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rummelsburger Seeblick?

Im Umkreis von 1 km um den Rummelsburger Seeblick befinden sich 10 Schulen (4 Grundschulen) sowie 52 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rummelsburger Seeblick?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rummelsburger Seeblick liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.