Lachmannstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lachmannstraße

Lachmannstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 111 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Schönleinstr. (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 24 Supermärkten (500 m) und 40 Schulen (1 km).

79
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 70/100
Walkability 100/100
Grünflächen 97/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 92/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 2.800 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 2.800 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Schönleinstr. (Berlin) (Bus) liegt in 111 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle U Schönleinstr. (Berlin)
Entfernung 111 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
U8 U3 U1 U7 N7 N94 M41 M29 194 171 N8 140 N1

Nahversorgung

Mit insgesamt 84 Nahversorgern (24 Supermärkte, 17 Bäckereien, 11 Apotheken, 32 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 24
Bäckereien (500 m) 17
Apotheken (500 m) 11
Ärzte (500 m) 32
Restaurants (500 m) 192
Cafés (500 m) 97
Nächstes Krankenhaus Checkpoint BLN (662 m)

Umgebung

Mit 40 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,3 µg/m³).

Nächster Park Hohenstaufenplatz (54 m)
Parks (500 m) 40
Grünfläche (500 m) 200.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 39,6 %
Fernwärme 31,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1923

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.784
Ausländeranteil 28,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 40 Schulen und 116 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

12
Grundschulen (1 km)
6
Gymnasien (1 km)
116
Kitas (1 km)
Islam Vakfi school 104 m
Islam Vakfi school 104 m
Hermann-Hesse-Gymnasium Gymnasium 258 m
Hermann-Hesse-Gymnasium Gymnasium 258 m
Hermann-Hesse-Gymnasium (Haus 3) Gymnasium 258 m
Hermann-Hesse-Gymnasium (Haus 3) Gymnasium 258 m
Albrecht-von-Graefe-Schule school 335 m
Albrecht-von-Graefe-Schule school 335 m
die schauspielfabrik berlin school 384 m
die schauspielfabrik berlin school 384 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lachmannstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Lachmannstraße hat einen Urban Score von 79/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lachmannstraße?

Der Bodenrichtwert am Lachmannstraße beträgt 2.800 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lachmannstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Schönleinstr. (Berlin) (Bus) ist 111 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lachmannstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Lachmannstraße befinden sich 40 Schulen (12 Grundschulen, 6 Gymnasien) sowie 116 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lachmannstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lachmannstraße liegt im Jahresmittel bei 3,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Lachmannstraße Score 79
Boppstraße Score 73
Boppstraße Score 73
Schönleinstraße Score 74
Schönleinstraße Score 74

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.