Laehrstraße

Berlin · Berlin

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Laehrstraße

Der Laehrstraße in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Laehrstr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 41 m. Die Umgebung bietet 90 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

49
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 79/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 48/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 28/100
Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.100 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Laehrstr. (Berlin) (Bus) ist nur 41 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Laehrstr. (Berlin)
Entfernung 41 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
N10 101 X10 N84 285 623 112

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Helios Klinikum Emil von Behring (806 m)

Umgebung

18 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Die Lage ist ruhig (52 dB Lden).

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 52 dB
Schienenverkehr 2 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,2 %
Fernwärme 47,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.043
Ausländeranteil 17,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf
SPD 18,2 %
GRÜNE 19,8 %
CDU 26,8 %
Die Linke 11,4 %
AfD 10,3 %
FDP 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 10 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Schweizerhof-Grundschule Grundschule 382 m
Schweizerhof-Grundschule Grundschule 383 m
Süd-Grundschule Grundschule 457 m
Süd-Grundschule Grundschule 457 m
Emil Molt Schule school 469 m
Emil Molt Schule school 469 m
John F. Kennedy School school 663 m
John F. Kennedy School school 663 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Laehrstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Laehrstraße hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Laehrstraße?

Der Bodenrichtwert am Laehrstraße beträgt 1.100 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Laehrstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Laehrstr. (Berlin) (Bus) ist 41 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Laehrstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Laehrstraße befinden sich 8 Schulen (4 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Laehrstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Laehrstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.