Lahnstraße/U Neukölln

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lahnstraße/U Neukölln

Der Lahnstraße/U Neukölln in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Lahnstr./U Neukölln (Berlin) liegt nur 36 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 14 Supermärkte, in 1 km 24 Schulen.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 80/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 25/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.400 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Lahnstr./U Neukölln (Berlin) (Bus) liegt in 36 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 15 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Lahnstr./U Neukölln (Berlin)
Entfernung 36 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
U8 U7 S41 S46 S47 S8 S42 N77 277 246 377 N8 M44 N7 171

Nahversorgung

Mit insgesamt 46 Nahversorgern (14 Supermärkte, 18 Bäckereien, 6 Apotheken, 8 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 14
Bäckereien (500 m) 18
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 46
Cafés (500 m) 13
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Neubritzer Tor (701 m)

Umgebung

Mit 34 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 34
Grünfläche (500 m) 170.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 44,4 %
Fernwärme 38,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1921

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.268
Ausländeranteil 31,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Neukölln
SPD 15,7 %
GRÜNE 15,3 %
CDU 18,0 %
Die Linke 25,3 %
AfD 13,0 %
FDP 2,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 24 Schulen und 70 Kitas im Umkreis von 1 km.

12
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
70
Kitas (1 km)
Albrecht-Dürer-Gymnasium Gymnasium 262 m
Albrecht-Dürer-Gymnasium Gymnasium 262 m
Aus- und Fortbildungszentrum school 362 m
Aus- und Fortbildungszentrum school 362 m
Silberstein-Grundschule Grundschule 520 m
Silberstein-Grundschule Grundschule 520 m
Zürich-Schule Grundschule 644 m
Zürich-Schule Grundschule 644 m
Richard-Grundschule Grundschule 645 m
Richard-Grundschule Grundschule 645 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lahnstraße/U Neukölln in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Lahnstraße/U Neukölln hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lahnstraße/U Neukölln?

Der Bodenrichtwert am Lahnstraße/U Neukölln beträgt 1.400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lahnstraße/U Neukölln?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lahnstr./U Neukölln (Berlin) (Bus) ist 36 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lahnstraße/U Neukölln?

Im Umkreis von 1 km um den Lahnstraße/U Neukölln befinden sich 24 Schulen (12 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 70 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lahnstraße/U Neukölln?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lahnstraße/U Neukölln liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.