Landoltweg

Berlin · Berlin

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Landoltweg

Landoltweg (Berlin, Berlin) gilt als eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Hittorfstr. (Berlin) liegt nur 117 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 510 Tausend m² Grünfläche.

51
Urban Score
Durchschnittlich
25
Walkability
Transport 70/100
Walkability 25/100
Grünflächen 70/100
Bildung 67/100
Bezahlbarkeit 23/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.900 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.900 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hittorfstr. (Berlin) (Bus) ist nur 117 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Hittorfstr. (Berlin)
Entfernung 117 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
U3 S1 M48 101 M11 N3 110 X83 N10

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 18
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik unter den Eichen (694 m)

Umgebung

Mit 102 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel bleibt mit 54 dB im erholsamen Bereich.

Parks (500 m) 102
Grünfläche (500 m) 510.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 54 dB
Schienenverkehr 33 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,7 %
Fernwärme 60,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1931

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 473
Ausländeranteil 23,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf
SPD 18,2 %
GRÜNE 19,8 %
CDU 26,8 %
Die Linke 11,4 %
AfD 10,3 %
FDP 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 7 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Erich-Kästner-Grundschule Grundschule 881 m
Erich-Kästner-Grundschule Grundschule 882 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Landoltweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Landoltweg hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 25/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Landoltweg?

Der Bodenrichtwert am Landoltweg beträgt 1.900 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Landoltweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hittorfstr. (Berlin) (Bus) ist 117 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Landoltweg?

Im Umkreis von 1 km um den Landoltweg befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Landoltweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Landoltweg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.