Landoltwegbrücke

Berlin · Brandenburg

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Landoltwegbrücke

In Berlin zählt der Landoltwegbrücke zu den Adressen, die als eine ruhige, grüne Wohnstraße einzuordnen sind. U Freie Universität (Thielplatz) (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 28 m. Auf 620 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

59
Urban Score
Durchschnittlich
25
Walkability
Transport 81/100
Walkability 25/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 69/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 23/100
Familie 88/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.900 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.900 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 28 m bis U Freie Universität (Thielplatz) (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Freie Universität (Thielplatz) (Berlin)
Entfernung 28 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
U3 N10 285 115 623 M48 101 M11 N3 110 X10 X83

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 16

Umgebung

Mit 124 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel bleibt mit 54 dB im erholsamen Bereich.

Parks (500 m) 124
Grünfläche (500 m) 620.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 54 dB
Schienenverkehr 33 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,2 %
Fernwärme 76,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 490
Ausländeranteil 26,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 19 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
19
Kitas (1 km)
Erich-Kästner-Grundschule Grundschule 726 m
Erich-Kästner-Grundschule Grundschule 726 m
Arndt-Gymnasium Dahlem Gymnasium 798 m
Arndt-Gymnasium Dahlem Gymnasium 798 m
Rudolf-Steiner-Schule school 834 m
Rudolf-Steiner-Schule school 834 m
Biesalski-Schule school 883 m
Biesalski-Schule school 883 m
Quentin Blake Europa- und Biesalski-Schule school 893 m
Quentin Blake Europa- und Biesalski-Schule school 893 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Landoltwegbrücke in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Landoltwegbrücke hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 25/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Landoltwegbrücke?

Der Bodenrichtwert am Landoltwegbrücke beträgt 1.900 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Landoltwegbrücke?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Freie Universität (Thielplatz) (Berlin) (Bus) ist 28 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Landoltwegbrücke?

Im Umkreis von 1 km um den Landoltwegbrücke befinden sich 14 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 19 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Landoltwegbrücke?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Landoltwegbrücke liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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U Freie Universität (Thielplatz) Score 60
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.