Landsberger Allee/Blumberger Damm

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Landsberger Allee/Blumberger Damm

Landsberger Allee/Blumberger Damm (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Landsberger Allee/Blumberger Damm (Berlin) (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 67 m. Mit 4 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 83/100

Walkability 84/100

Grünflächen 70/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 44/100

Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 400 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 400 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8,2 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Landsberger Allee/Blumberger Damm (Berlin) (Tram) liegt in 67 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 14 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Landsberger Allee/Blumberger Damm (Berlin)

Entfernung 67 m

Typ Tram

Linien (1 km) 14

M6 M17 27 16 M8 M5 18 N96 X69 195 192 154 X54 197

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Mehrower Allee (1,2 km)

Umgebung

218 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,9 µg/m³).

Parks (500 m) 218

Grünfläche (500 m) 1.090.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 71,1 %

Fernwärme 97,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.013

Ausländeranteil 18,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Marzahn-Hellersdorf

SPD 10,9 %

GRÜNE 6,0 %

CDU 16,5 %

Die Linke 16,7 %

AfD 31,2 %

FDP 2,6 %

Tierschutzpartei 2,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,8 %

BSW 10,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 16 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Bürgerpark Grundschule 663 m

Haus des Sports, der Bildung und Bewegung school 673 m

Freie Grundschule Marzahn (i.G.) Grundschule 692 m

Baustelle des Tagore-Gymnasiums Gymnasium 791 m

Karl-Friedrich-Friesen-Grundschule Grundschule 975 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Landsberger Allee/Blumberger Damm in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Landsberger Allee/Blumberger Damm hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 84/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Landsberger Allee/Blumberger Damm?

Der Bodenrichtwert am Landsberger Allee/Blumberger Damm beträgt 400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Landsberger Allee/Blumberger Damm?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Landsberger Allee/Blumberger Damm (Berlin) (Tram) ist 67 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Landsberger Allee/Blumberger Damm?

Im Umkreis von 1 km um den Landsberger Allee/Blumberger Damm befinden sich 10 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Landsberger Allee/Blumberger Damm?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Landsberger Allee/Blumberger Damm liegt im Jahresmittel bei 5,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Mietspiegel der Kommune · je Stadt
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.