Landsberger Allee Brücke

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Landsberger Allee Brücke

Landsberger Allee Brücke (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 67 m Fußweg erreicht man die Haltestelle S Landsberger Allee (Berlin) (Tram). In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 24 Schulen.

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 83/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 3.500 €/m² (M1 - Kerngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 3.500 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 67 m bis S Landsberger Allee (Berlin) (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 17 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle S Landsberger Allee (Berlin)
Entfernung 67 m
Typ Tram
Linien (1 km) 17
S85 S41 S8 S25 S2 S1 S42 M6 M8 M5 M4 18 21 M10 156 240 200

Nahversorgung

Mit insgesamt 34 Nahversorgern (6 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 22 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 22
Restaurants (500 m) 26
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus MVZ Allgeneinmedizin im Friedrichshain (657 m)

Umgebung

Mit 88 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 5,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 88
Grünfläche (500 m) 440.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 49,3 %
Fernwärme 84,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.409
Ausländeranteil 43,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 24 Schulen und 44 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

10
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
44
Kitas (1 km)
Maria-Leo-Grundschule Grundschule 416 m
Maria-Leo-Grundschule Grundschule 416 m
Tesla Grundschule Grundschule 438 m
Tesla Grundschule Grundschule 438 m
Ironhack Berlin school 523 m
Ironhack Berlin school 523 m
Piano Cano school 535 m
Piano Cano school 535 m
Hausburg-Grundschule - Filialstandort Grundschule 539 m
Hausburg-Grundschule - Filialstandort Grundschule 539 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Landsberger Allee Brücke in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Landsberger Allee Brücke hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Landsberger Allee Brücke?

Der Bodenrichtwert am Landsberger Allee Brücke beträgt 3.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Landsberger Allee Brücke?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Landsberger Allee (Berlin) (Tram) ist 67 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Landsberger Allee Brücke?

Im Umkreis von 1 km um den Landsberger Allee Brücke befinden sich 24 Schulen (10 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 44 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Landsberger Allee Brücke?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Landsberger Allee Brücke liegt im Jahresmittel bei 5,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.