Landschaftsfriedhof Gatow

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🤫 Ruhige Lage 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Landschaftsfriedhof Gatow

In Berlin zählt der Landschaftsfriedhof Gatow zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 5 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Landschaftsfriedhof Gatow (Berlin) (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 10 Tausend m² Grünfläche.

36
Urban Score
Unterdurchschnittlich
14
Walkability
Transport 76/100
Walkability 14/100
Grünflächen 30/100
Ruhe 74/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 26/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 15 €/m² (SF-FH - Sonstige Flächen - Friedhof) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart SF-FH - Sonstige Flächen - Friedhof
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Landschaftsfriedhof Gatow (Berlin) (Bus) liegt in 5 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Landschaftsfriedhof Gatow (Berlin)
Entfernung 5 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
135 638 338 663

Nahversorgung

Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Biberburg Med-Service GmbH (1,9 km)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,7 µg/m³). Mit 48 dB Lden ist es deutlich leiser als im urbanen Mittel.

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 48 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Spandau – Charlottenburg Nord
SPD 18,4 %
GRÜNE 11,1 %
CDU 23,8 %
Die Linke 12,9 %
AfD 19,1 %
FDP 3,9 %
Tierschutzpartei 2,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 6,0 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Landschaftsfriedhof Gatow in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Landschaftsfriedhof Gatow hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Landschaftsfriedhof Gatow?

Der Bodenrichtwert am Landschaftsfriedhof Gatow beträgt 15 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Landschaftsfriedhof Gatow?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Landschaftsfriedhof Gatow (Berlin) (Bus) ist 5 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Landschaftsfriedhof Gatow?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Landschaftsfriedhof Gatow liegt im Jahresmittel bei 6,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.