Langenscheidtbrücke

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Langenscheidtbrücke

In Berlin zählt der Langenscheidtbrücke zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die U-Bahn-Haltestelle U Kleistpark (Berlin) liegt nur 287 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 16 Supermärkte, in 1 km 28 Schulen.

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 69/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 3.000 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Kleistpark (Berlin) (U-Bahn) ist nur 287 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 15 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Kleistpark (Berlin)
Entfernung 287 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 15
U7 S1 S26 S25 S2 M43 M85 M48 187 204 106 N7 140 N42 M19

Nahversorgung

Mit insgesamt 54 Nahversorgern (16 Supermärkte, 14 Bäckereien, 4 Apotheken, 20 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 16
Bäckereien (500 m) 14
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 20
Restaurants (500 m) 86
Cafés (500 m) 52
Nächstes Krankenhaus St. Joseph Krankenhaus (1,3 km)

Umgebung

Mit 42 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 42
Grünfläche (500 m) 210.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 58,1 %
Fernwärme 33,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1930

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.708
Ausländeranteil 20,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 28 Schulen und 108 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
108
Kitas (1 km)
Johannes-Schule Berlin school 248 m
Johannes-Schule Berlin school 248 m
Robert-Blum-Gymnasium Gymnasium 445 m
Robert-Blum-Gymnasium Gymnasium 445 m
Neumark-Grundschule Grundschule 485 m
Neumark-Grundschule Grundschule 485 m
Havelland-Grundschule Grundschule 545 m
Havelland-Grundschule Grundschule 545 m
Sophie-Scholl-Schule school 682 m
Sophie-Scholl-Schule school 682 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Langenscheidtbrücke in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Langenscheidtbrücke hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Langenscheidtbrücke?

Der Bodenrichtwert am Langenscheidtbrücke beträgt 3.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Langenscheidtbrücke?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Kleistpark (Berlin) (U-Bahn) ist 287 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Langenscheidtbrücke?

Im Umkreis von 1 km um den Langenscheidtbrücke befinden sich 28 Schulen (8 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 108 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Langenscheidtbrücke?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Langenscheidtbrücke liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.