Lassenstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Lassenstraße

Lassenstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Joseph-Joachim-Platz (Berlin) liegt nur 49 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 12 Schulen.

70
Urban Score
Gut
56
Walkability
Transport 78/100
Walkability 56/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 99/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 94/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.800 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.800 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 49 m bis Joseph-Joachim-Platz (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Joseph-Joachim-Platz (Berlin)
Entfernung 49 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
186 115 215 N10 249 110 M29 X10 M19

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 2 Apotheken fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Klinik am Roseneck (359 m)

Umgebung

56 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Die Lage ist ruhig (44 dB Lden).

Parks (500 m) 56
Grünfläche (500 m) 280.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 44 dB
Schienenverkehr 5 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,8 %
Fernwärme 49,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.232
Ausländeranteil 21,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
SPD 17,9 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 23,1 %
Die Linke 14,5 %
AfD 8,9 %
FDP 6,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 12 Schulen und 16 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Grunewald Grundschule Grundschule 277 m
Grunewald Grundschule Grundschule 277 m
Hildegard-Wegscheider-Gymnasium Gymnasium 383 m
Hildegard-Wegscheider-Gymnasium Gymnasium 383 m
Institut für Verhaltenstherapie Berlin school 570 m
Institut für Verhaltenstherapie Berlin school 570 m
Carl-Orff-Grundschule Grundschule 657 m
Carl-Orff-Grundschule Grundschule 657 m
Sekundarschule Wilmersdorf Sekundarschule 858 m
Sekundarschule Wilmersdorf Sekundarschule 858 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lassenstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Lassenstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 56/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lassenstraße?

Der Bodenrichtwert am Lassenstraße beträgt 1.800 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lassenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Joseph-Joachim-Platz (Berlin) (Bus) ist 49 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lassenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Lassenstraße befinden sich 12 Schulen (4 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lassenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lassenstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.