Lausanner Straße

Berlin · Berlin

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Lausanner Straße

Der Lausanner Straße in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Züricher Str. (Berlin) (Bus) ist 301 m entfernt. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

53
Urban Score
Durchschnittlich
41
Walkability
Transport 53/100
Walkability 41/100
Grünflächen 70/100
Bildung 75/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.200 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Züricher Str. (Berlin) sind 301 m Fußweg notwendig. 7 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Züricher Str. (Berlin)
Entfernung 301 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
N84 285 112 N88 188 M85 X11

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 4 Supermärkte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus MVZ in der Villa (1,6 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 44 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 44
Grünfläche (500 m) 220.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 73,7 %
Fernwärme 74,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.154
Ausländeranteil 9,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf
SPD 18,2 %
GRÜNE 19,8 %
CDU 26,8 %
Die Linke 11,4 %
AfD 10,3 %
FDP 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 12 Kitas.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Clemens-Brentano Grundschule Grundschule 763 m
Clemens-Brentano Grundschule Grundschule 763 m
Friedrich-Drake-Grundschule Grundschule 947 m
Friedrich-Drake-Grundschule Grundschule 947 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lausanner Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Lausanner Straße hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 41/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lausanner Straße?

Der Bodenrichtwert am Lausanner Straße beträgt 1.200 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lausanner Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Züricher Str. (Berlin) (Bus) ist 301 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lausanner Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Lausanner Straße befinden sich 4 Schulen (4 Grundschulen) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lausanner Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lausanner Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.