Lausitzer Platz

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lausitzer Platz

Lausitzer Platz (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 101 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Lausitzer Platz (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 22 Schulen.

75
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 72/100
Walkability 96/100
Grünflächen 98/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 3.000 €/m² (M2 - Mischgebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 3.000 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Lausitzer Platz (Berlin) (Bus) ist nur 101 m entfernt — sehr gute Anbindung. 13 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Lausitzer Platz (Berlin)
Entfernung 101 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
U3 U1 U8 140 N8 N1 M29 N65 N60 265 165 147 300

Nahversorgung

Mit insgesamt 30 Nahversorgern (2 Supermärkte, 14 Bäckereien, 4 Apotheken, 10 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 14
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 182
Cafés (500 m) 52
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (778 m)

Umgebung

Mit 80 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 5,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Lausitzer Platz (35 m)
Parks (500 m) 80
Grünfläche (500 m) 400.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 49,0 %
Fernwärme 32,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1916

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.912
Ausländeranteil 28,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 22 Schulen und 110 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
110
Kitas (1 km)
Heinrich-Zille-Grundschule Grundschule 182 m
Heinrich-Zille-Grundschule Grundschule 182 m
Refik-Veseli-Schule school 318 m
Refik-Veseli-Schule school 318 m
Shiatsu Schule Kreuzberg school 362 m
Shiatsu Schule Kreuzberg school 362 m
Hunsrück-Schule school 391 m
Hunsrück-Schule school 391 m
Freie Schule Kreuzberg Grundschule 491 m
Freie Schule Kreuzberg Grundschule 491 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lausitzer Platz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Lausitzer Platz hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lausitzer Platz?

Der Bodenrichtwert am Lausitzer Platz beträgt 3.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lausitzer Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lausitzer Platz (Berlin) (Bus) ist 101 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lausitzer Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Lausitzer Platz befinden sich 22 Schulen (8 Grundschulen) sowie 110 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lausitzer Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lausitzer Platz liegt im Jahresmittel bei 5,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.