Lauterbachstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lauterbachstraße

Der Lauterbachstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 77 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Neumannstr./Kissingenstr. (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 26 Schulen.

74
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 74/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 68/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 40 €/m² (S-WO - Sonderbaufläche - Wochenendhäuser) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 40 €/m²
Nutzungsart S-WO - Sonderbaufläche - Wochenendhäuser
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 77 m bis Neumannstr./Kissingenstr. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 14 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Neumannstr./Kissingenstr. (Berlin)
Entfernung 77 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
U2 S85 S26 S2 S8 M1 50 250 N2 M27 155 X54 N50 255

Nahversorgung

Mit insgesamt 26 Nahversorgern (2 Supermärkte, 8 Bäckereien, 2 Apotheken, 14 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Maria Heimsuchung Caritas Klinikum Pankow (564 m)

Umgebung

Mit 48 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,2 µg/m³).

Parks (500 m) 48
Grünfläche (500 m) 240.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 46,1 %
Fernwärme 66,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.666
Ausländeranteil 11,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Pankow
SPD 13,1 %
GRÜNE 19,6 %
CDU 14,4 %
Die Linke 21,8 %
AfD 15,7 %
FDP 3,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,1 %
BSW 7,6 %

Bildung & Kitas

Mit 26 Schulen und 42 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

8
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
42
Kitas (1 km)
Rosa-Luxemburg-Gymnasium Gymnasium 75 m
Rosa-Luxemburg-Gymnasium Gymnasium 75 m
Rosa-Luxemburg-Gymnasium Gymnasium 184 m
Rosa-Luxemburg-Gymnasium Gymnasium 184 m
Grundschule Wolkenstein Grundschule 195 m
Grundschule Wolkenstein Grundschule 195 m
Klax Schule (Oberstufe) school 347 m
Klax Schule (Oberstufe) school 347 m
Freie Integrative Montessori-Grundschule Sternenwiese Grundschule 419 m
Freie Integrative Montessori-Grundschule Sternenwiese Grundschule 419 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lauterbachstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Lauterbachstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lauterbachstraße?

Der Bodenrichtwert am Lauterbachstraße beträgt 40 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lauterbachstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neumannstr./Kissingenstr. (Berlin) (Bus) ist 77 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lauterbachstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Lauterbachstraße befinden sich 26 Schulen (8 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 42 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lauterbachstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lauterbachstraße liegt im Jahresmittel bei 4,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Lauterbachstraße Score 74
Neumannstraße/Kissingenstraße Score 75
Neumannstraße/Kissingenstraße Score 75
Sellinstraße Score 74
Sellinstraße Score 74

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.