Lauterplatz

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lauterplatz

Lauterplatz (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Wexstr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 221 m. Mit 8 Supermärkten und 30 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 60/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 15 €/m² (SF-FH - Sonstige Flächen - Friedhof) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart SF-FH - Sonstige Flächen - Friedhof
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 221 m bis Wexstr. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Wexstr. (Berlin)
Entfernung 221 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
U9 S41 S46 S47 S42 S1 246 186 M85 M48 N9 248 187 U3 143 M43 N7X

Nahversorgung

Mit insgesamt 66 Nahversorgern (8 Supermärkte, 4 Bäckereien, 4 Apotheken, 50 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 50
Restaurants (500 m) 36
Cafés (500 m) 18
Nächstes Krankenhaus Ästhetikwelt-Berlin (473 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 134 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 134
Grünfläche (500 m) 670.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 55,9 %
Fernwärme 56,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.540
Ausländeranteil 26,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 30 Schulen und 132 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
132
Kitas (1 km)
Friedrich-Bergius-Oberschule Oberschule 145 m
Friedrich-Bergius-Oberschule Oberschule 145 m
Rückert-Gymnasium Gymnasium 372 m
Rückert-Gymnasium Gymnasium 372 m
Sternberg Grundschule Grundschule 431 m
Sternberg Grundschule Grundschule 431 m
Kläre-Bloch-Schule school 548 m
Kläre-Bloch-Schule school 548 m
Leopold-Ullstein-Schule/OSZ Wirtschaft school 551 m
Leopold-Ullstein-Schule/OSZ Wirtschaft school 551 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lauterplatz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Lauterplatz hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lauterplatz?

Der Bodenrichtwert am Lauterplatz beträgt 15 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lauterplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wexstr. (Berlin) (Bus) ist 221 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lauterplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Lauterplatz befinden sich 30 Schulen (8 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 132 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lauterplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lauterplatz liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.