Lehrter Straße/Invalidenstraße

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lehrter Straße/Invalidenstraße

Der Lehrter Straße/Invalidenstraße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Lehrter Str./Invalidenstr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 5 m. Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

69
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 84/100
Walkability 85/100
Grünflächen 70/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.600 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.600 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Lehrter Str./Invalidenstr. (Berlin) (Bus) ist nur 5 m entfernt — sehr gute Anbindung. 40 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Lehrter Str./Invalidenstr. (Berlin)
Entfernung 5 m
Typ Bus
Linien (1 km) 40
U5 S9 S7 S5 S3 M8 M5 M10 12 12N 10 RB14 RE7 FEX RB21 RE2 RB23 RE8 RE1 RE20

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 14 Bäckereien, 2 Apotheken im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 14
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 59
Cafés (500 m) 25
Nächstes Krankenhaus Charité Comprehensive Cancer Center (682 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 122 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,8 µg/m³).

Parks (500 m) 122
Grünfläche (500 m) 610.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 48,5 %
Fernwärme 78,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.912
Ausländeranteil 29,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 24 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
24
Kitas (1 km)
Oberstufenzentrum Banken und Versicherungen school 476 m
Oberstufenzentrum Banken und Versicherungen school 476 m
Moabiter Grundschule Grundschule 663 m
Moabiter Grundschule Grundschule 663 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lehrter Straße/Invalidenstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Lehrter Straße/Invalidenstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lehrter Straße/Invalidenstraße?

Der Bodenrichtwert am Lehrter Straße/Invalidenstraße beträgt 1.600 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lehrter Straße/Invalidenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lehrter Str./Invalidenstr. (Berlin) (Bus) ist 5 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 40 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lehrter Straße/Invalidenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Lehrter Straße/Invalidenstraße befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 24 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lehrter Straße/Invalidenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lehrter Straße/Invalidenstraße liegt im Jahresmittel bei 3,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.