Leo-Baeck-Straße

Berlin · Brandenburg

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Leo-Baeck-Straße

In Berlin zählt der Leo-Baeck-Straße zu den Adressen, die als eine ruhige, grüne Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Leo-Baeck-Str. (Berlin) sind es 359 m. Die Umgebung bietet 120 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

48
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 49/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 90/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 28/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.100 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Leo-Baeck-Str. (Berlin) sind 359 m Fußweg notwendig. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Leo-Baeck-Str. (Berlin)
Entfernung 359 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
623 N10 101 X10 N84 285 N12 115 112

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Helios Klinikum Emil von Behring (359 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 24 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig (52 dB Lden).

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 52 dB
Schienenverkehr 2 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,2 %
Fernwärme 28,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.004
Ausländeranteil 15,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 12 Schulen und 10 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Süd-Grundschule Grundschule 243 m
Süd-Grundschule Grundschule 243 m
Emil Molt Schule school 366 m
Emil Molt Schule school 366 m
Schweizerhof-Grundschule Grundschule 431 m
Schweizerhof-Grundschule Grundschule 433 m
John F. Kennedy School school 566 m
John F. Kennedy School school 566 m
Droste-Hülshoff-Oberschule Oberschule 791 m
Droste-Hülshoff-Oberschule Oberschule 791 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Leo-Baeck-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Leo-Baeck-Straße hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Leo-Baeck-Straße?

Der Bodenrichtwert am Leo-Baeck-Straße beträgt 1.100 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Leo-Baeck-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Leo-Baeck-Str. (Berlin) (Bus) ist 359 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Leo-Baeck-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Leo-Baeck-Straße befinden sich 12 Schulen (6 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Leo-Baeck-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Leo-Baeck-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Claszeile Score 51
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.