Leonorenstraße/Siemensstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Leonorenstraße/Siemensstraße

Der Leonorenstraße/Siemensstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Leonorenstr./Siemensstr. (Berlin) liegt nur 37 m entfernt. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

72
Urban Score
Gut
95
Walkability
Transport 80/100
Walkability 95/100
Grünflächen 70/100
Bildung 75/100
Bezahlbarkeit 46/100
Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 370 €/m² (GB - Gemeinbedarf) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 370 €/m²
Nutzungsart GB - Gemeinbedarf
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 37 m bis Leonorenstr./Siemensstr. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 14 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Leonorenstr./Siemensstr. (Berlin)
Entfernung 37 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
S26 S25 380 186 X83 N81 M82 284 283 187 181 N84 184 282

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 6 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 16
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Stadtpark (939 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 57 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 57
Grünfläche (500 m) 285.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 77,5 %
Fernwärme 80,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.815
Ausländeranteil 14,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 30 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
30
Kitas (1 km)
Medical School Berlin school 340 m
Medical School Berlin school 340 m
Grundschule am Stadtpark Steglitz Grundschule 670 m
Grundschule am Stadtpark Steglitz Grundschule 670 m
Evangelische Schule Steglitz school 854 m
Evangelische Schule Steglitz school 854 m
Helene-Lange-Schule school 977 m
Helene-Lange-Schule school 977 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Leonorenstraße/Siemensstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Leonorenstraße/Siemensstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 95/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Leonorenstraße/Siemensstraße?

Der Bodenrichtwert am Leonorenstraße/Siemensstraße beträgt 370 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Leonorenstraße/Siemensstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Leonorenstr./Siemensstr. (Berlin) (Bus) ist 37 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Leonorenstraße/Siemensstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Leonorenstraße/Siemensstraße befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen) sowie 30 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Leonorenstraße/Siemensstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Leonorenstraße/Siemensstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.