Lessingstraße/Fontanestraße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lessingstraße/Fontanestraße

In Berlin zählt der Lessingstraße/Fontanestraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Lessingstr./Fontanestr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 27 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 14 Schulen.

60
Urban Score
Gut
51
Walkability
Transport 81/100
Walkability 51/100
Grünflächen 62/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 47/100
Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 350 €/m² (G - Gewerbe) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Lessingstr./Fontanestr. (Berlin) (Bus) ist nur 27 m entfernt — sehr gute Anbindung. 16 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Lessingstr./Fontanestr. (Berlin)
Entfernung 27 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
S85 S26 S1 320 122 155 N53 221 X33 X21 N8 M21 124 N24 120 222

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Klinik für Geriatrie (1,7 km)

Umgebung

8 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,1 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 57,7 %
Fernwärme 75,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.853
Ausländeranteil 11,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Pankow
SPD 13,1 %
GRÜNE 19,6 %
CDU 14,4 %
Die Linke 21,8 %
AfD 15,7 %
FDP 3,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,1 %
BSW 7,6 %

Bildung & Kitas

Mit 14 Schulen und 20 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

10
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
20
Kitas (1 km)
Grundschule Wilhelmsruh Grundschule 186 m
Grundschule Wilhelmsruh Grundschule 186 m
SchuleEins Filiale Wilhelmsruh school 310 m
SchuleEins Filiale Wilhelmsruh school 310 m
Neibau ABB Ausbildungszentrum Berlin school 502 m
Neibau ABB Ausbildungszentrum Berlin school 502 m
Märkische Grundschule Grundschule 579 m
Märkische Grundschule Grundschule 579 m
Charlie-Chaplin-Grundschule Grundschule 864 m
Charlie-Chaplin-Grundschule Grundschule 864 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lessingstraße/Fontanestraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Lessingstraße/Fontanestraße hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 51/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lessingstraße/Fontanestraße?

Der Bodenrichtwert am Lessingstraße/Fontanestraße beträgt 350 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lessingstraße/Fontanestraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lessingstr./Fontanestr. (Berlin) (Bus) ist 27 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lessingstraße/Fontanestraße?

Im Umkreis von 1 km um den Lessingstraße/Fontanestraße befinden sich 14 Schulen (10 Grundschulen) sowie 20 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lessingstraße/Fontanestraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lessingstraße/Fontanestraße liegt im Jahresmittel bei 4,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.