Leuthener Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Leuthener Straße

Der Leuthener Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Leuthener Str. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 15 m. Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 20 Schulen (1 km).

81
Urban Score
Sehr gut
100
Walkability
Transport 83/100
Walkability 100/100
Grünflächen 94/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 91/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 4.000 €/m² (G - Gewerbe) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Leuthener Str. (Berlin) (Bus) liegt in 15 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien.

Nächste Haltestelle Leuthener Str. (Berlin)
Entfernung 15 m
Typ Bus
Linien (1 km) 31
U7 S1 S41 S46 S47 S42 S26 S25 S2 12N 10 RE20 FEX RE3 RE8 RB10 RE85 RE4 RE5 N7X

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 10 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 40
Cafés (500 m) 20
Nächstes Krankenhaus St. Joseph Krankenhaus (865 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 96 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Leuthener Platz (116 m)
Parks (500 m) 96
Grünfläche (500 m) 480.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 63,7 %
Fernwärme 10,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1924

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.100
Ausländeranteil 17,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Mit 20 Schulen und 82 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
82
Kitas (1 km)
Schulspielplatz school 384 m
Schulspielplatz school 384 m
Bildungscampus Schöneberger Linse school 387 m
Bildungscampus Schöneberger Linse school 387 m
Teltow-Grundschule Grundschule 432 m
Teltow-Grundschule Grundschule 432 m
Robert-Blum-Gymnasium Gymnasium 435 m
Robert-Blum-Gymnasium Gymnasium 435 m
Havelland-Grundschule Grundschule 554 m
Havelland-Grundschule Grundschule 554 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Leuthener Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Leuthener Straße hat einen Urban Score von 81/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Leuthener Straße?

Der Bodenrichtwert am Leuthener Straße beträgt 4.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Leuthener Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Leuthener Str. (Berlin) (Bus) ist 15 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Leuthener Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Leuthener Straße befinden sich 20 Schulen (4 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 82 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Leuthener Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Leuthener Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.