Lichtburgring

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lichtburgring

In Berlin zählt der Lichtburgring zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 166 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Gleimstr. (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 24 Schulen (1 km).

72
Urban Score
Gut
79
Walkability
Transport 65/100
Walkability 79/100
Grünflächen 95/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 68/100
Familie 92/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 40 €/m² (SF-SPO - Sonstige Flächen - Sportfläche) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 40 €/m²
Nutzungsart SF-SPO - Sonstige Flächen - Sportfläche
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Gleimstr. (Berlin) (Bus) ist nur 166 m entfernt — sehr gute Anbindung. 31 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Gleimstr. (Berlin)
Entfernung 166 m
Typ Bus
Linien (1 km) 31
U8 U2 S85 S26 S1 S25 S2 S42 S41 S8 M10 M2 N2 M1 M13 50 RE7 FEX RB21 RE2

Nahversorgung

Mit insgesamt 12 Nahversorgern (2 Supermärkte, 8 Bäckereien, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 8
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 18
Cafés (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Via Physio (857 m)

Umgebung

114 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 4,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Schwedter Karree (82 m)
Parks (500 m) 114
Grünfläche (500 m) 570.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 46,5 %
Fernwärme 68,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.077
Ausländeranteil 26,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Pankow
SPD 13,1 %
GRÜNE 19,6 %
CDU 14,4 %
Die Linke 21,8 %
AfD 15,7 %
FDP 3,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,1 %
BSW 7,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 24 Schulen und 86 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

10
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
86
Kitas (1 km)
Heinrich-Seidel-Grundschule Grundschule 400 m
Heinrich-Seidel-Grundschule Grundschule 400 m
Schule am Falkplatz Grundschule 458 m
Schule am Falkplatz Grundschule 458 m
2. Schulpraktisches Seminar Mitte (S) school 464 m
2. Schulpraktisches Seminar Mitte (S) school 464 m
Rudolf-Wissell-Grundschule Grundschule 508 m
Rudolf-Wissell-Grundschule Grundschule 508 m
Vineta Grundschule Grundschule 564 m
Vineta Grundschule Grundschule 564 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lichtburgring in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Lichtburgring hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 79/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lichtburgring?

Der Bodenrichtwert am Lichtburgring beträgt 40 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lichtburgring?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gleimstr. (Berlin) (Bus) ist 166 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lichtburgring?

Im Umkreis von 1 km um den Lichtburgring befinden sich 24 Schulen (10 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 86 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lichtburgring?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lichtburgring liegt im Jahresmittel bei 4,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.