Lichtelfensteg

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Lichtelfensteg

In Berlin zählt der Lichtelfensteg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Darßer Str./Roelckestr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 272 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 30 Tausend m² Grünfläche.

37
Urban Score
Unterdurchschnittlich
12
Walkability
Transport 53/100
Walkability 12/100
Grünflächen 53/100
Bildung 37/100
Bezahlbarkeit 50/100
Familie 41/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 280 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 280 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Darßer Str./Roelckestr. (Berlin) (Bus) liegt in 272 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 6 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Darßer Str./Roelckestr. (Berlin)
Entfernung 272 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
X54 158 N50 156 255 259

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Park-Klinik Weißensee (1,7 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 6 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 6,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,0 %
Fernwärme 25,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 433
Ausländeranteil 20,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
0
Kitas (1 km)
49. Grundschule Pankow Grundschule 866 m
49. Grundschule Pankow Grundschule 866 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lichtelfensteg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Lichtelfensteg hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lichtelfensteg?

Der Bodenrichtwert am Lichtelfensteg beträgt 280 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lichtelfensteg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Darßer Str./Roelckestr. (Berlin) (Bus) ist 272 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lichtelfensteg?

Im Umkreis von 1 km um den Lichtelfensteg befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lichtelfensteg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lichtelfensteg liegt im Jahresmittel bei 6,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.