Liegnitzer Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Liegnitzer Straße

In Berlin zählt der Liegnitzer Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Glogauer Str. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 109 m. In 500 m Umkreis finden sich 12 Supermärkte, in 1 km 24 Schulen.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 71/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 15 €/m² (SF - Sonstige Flächen) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart SF - Sonstige Flächen
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Glogauer Str. (Berlin) (Bus) ist nur 109 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 17 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Glogauer Str. (Berlin)
Entfernung 109 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
U3 U1 U8 N94 M41 M29 194 171 U7 N7 N8 N1 N65 N60 265 165 140

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 12 Supermärkte, 10 Bäckereien, 2 Apotheken, 10 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 90
Cafés (500 m) 36

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 122 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 6,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 122
Grünfläche (500 m) 610.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 57,6 %
Fernwärme 31,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1926

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.287
Ausländeranteil 26,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 24 Schulen und 118 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

10
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
118
Kitas (1 km)
Rosa-Parks-Grundschule Grundschule 290 m
Rosa-Parks-Grundschule Grundschule 290 m
Shiatsu Schule Kreuzberg school 570 m
Shiatsu Schule Kreuzberg school 570 m
Refik-Veseli-Schule school 625 m
Refik-Veseli-Schule school 625 m
Gemeinschaftsschule auf dem Campus Rütli school 654 m
Gemeinschaftsschule auf dem Campus Rütli school 654 m
Fichtelgebirge-Grundschule Grundschule 729 m
Fichtelgebirge-Grundschule Grundschule 729 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Liegnitzer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Liegnitzer Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Liegnitzer Straße?

Der Bodenrichtwert am Liegnitzer Straße beträgt 15 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Liegnitzer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Glogauer Str. (Berlin) (Bus) ist 109 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Liegnitzer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Liegnitzer Straße befinden sich 24 Schulen (10 Grundschulen) sowie 118 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Liegnitzer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Liegnitzer Straße liegt im Jahresmittel bei 6,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.