Lincolnstraße/Einbecker Straße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lincolnstraße/Einbecker Straße

Der Lincolnstraße/Einbecker Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Lincolnstr./Einbecker Str. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 12 m. Mit 8 Supermärkten und 18 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 83/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.200 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 12 m bis Lincolnstr./Einbecker Str. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 32 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Lincolnstr./Einbecker Str. (Berlin)
Entfernung 12 m
Typ Bus
Linien (1 km) 32
U5 S5 S7 S75 S9 21 M17 67 37 27 RE7 FEX RB32 RE2 TES RE8 RB10 RE1 RB26 RB25

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (405 m)

Umgebung

Mit 40 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,9 µg/m³).

Parks (500 m) 40
Grünfläche (500 m) 200.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Öl
Gas 55,3 %
Fernwärme 61,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.476
Ausländeranteil 22,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 18 Schulen und 38 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

10
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
38
Kitas (1 km)
Robinson-Schule school 402 m
Robinson-Schule school 402 m
Alexander-Puschkin-Schule school 576 m
Alexander-Puschkin-Schule school 576 m
Evangelische Schule Lichtenberg (Grundschule) Grundschule 639 m
Evangelische Schule Lichtenberg (Grundschule) Grundschule 639 m
12. Schule mit sonderpädagogischem Förderschwerpunkt school 652 m
12. Schule mit sonderpädagogischem Förderschwerpunkt school 652 m
Bürgermeister-Ziethen-Grundschule Grundschule 666 m
Bürgermeister-Ziethen-Grundschule Grundschule 666 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lincolnstraße/Einbecker Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Lincolnstraße/Einbecker Straße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lincolnstraße/Einbecker Straße?

Der Bodenrichtwert am Lincolnstraße/Einbecker Straße beträgt 1.200 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lincolnstraße/Einbecker Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lincolnstr./Einbecker Str. (Berlin) (Bus) ist 12 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 32 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lincolnstraße/Einbecker Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Lincolnstraße/Einbecker Straße befinden sich 18 Schulen (10 Grundschulen) sowie 38 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lincolnstraße/Einbecker Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lincolnstraße/Einbecker Straße liegt im Jahresmittel bei 5,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.