Lindauer Allee

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lindauer Allee

Lindauer Allee (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Ollenhauerstr./Lindauer Allee (Berlin) liegt nur 38 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

64
Urban Score
Gut
65
Walkability
Transport 80/100
Walkability 65/100
Grünflächen 70/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 44/100
Familie 79/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 420 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 420 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 38 m bis Ollenhauerstr./Lindauer Allee (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 7 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Ollenhauerstr./Lindauer Allee (Berlin)
Entfernung 38 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
U8 S25 M21 122 322 X21 N8

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 4 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum (1,5 km)

Umgebung

Mit 46 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 5,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 46
Grünfläche (500 m) 230.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 57,5 %
Fernwärme 73,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.649
Ausländeranteil 17,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Hermann-Schulz-Grundschule Grundschule 583 m
Hermann-Schulz-Grundschule Grundschule 583 m
Till-Eulenspiegel-Grundschule Grundschule 764 m
Till-Eulenspiegel-Grundschule Grundschule 764 m
Mark-Twain-Grundschule Grundschule 848 m
Mark-Twain-Grundschule Grundschule 848 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lindauer Allee in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Lindauer Allee hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 65/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lindauer Allee?

Der Bodenrichtwert am Lindauer Allee beträgt 420 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lindauer Allee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ollenhauerstr./Lindauer Allee (Berlin) (Bus) ist 38 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lindauer Allee?

Im Umkreis von 1 km um den Lindauer Allee befinden sich 6 Schulen (6 Grundschulen) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lindauer Allee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lindauer Allee liegt im Jahresmittel bei 5,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.