Linkstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Linkstraße

Linkstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 280 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Mendelssohn-Bartholdy-Park (Berlin) (U-Bahn). In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 12 Schulen.

71
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 70/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 12.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 12.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 280 m bis U Mendelssohn-Bartholdy-Park (Berlin) (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 24 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Mendelssohn-Bartholdy-Park (Berlin)
Entfernung 280 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 24
U3 U1 U2 S26 S1 S25 S2 RE20 FEX RE4 RE5 RE3 RE8 RB10 RE85 N1 N2 M85 M48 200

Nahversorgung

Mit insgesamt 34 Nahversorgern (4 Supermärkte, 12 Bäckereien, 2 Apotheken, 16 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 122
Cafés (500 m) 44
Nächstes Krankenhaus Evangelische Elisabeth Klinik (748 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 148 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 148
Grünfläche (500 m) 740.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 23,7 %
Fernwärme 79,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.436
Ausländeranteil 48,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Mit 12 Schulen und 22 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

10
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
22
Kitas (1 km)
CJD Berlin school 379 m
CJD Berlin school 379 m
Fanny-Hensel-Grundschule Grundschule 547 m
Fanny-Hensel-Grundschule Grundschule 547 m
Allegro-Grundschule Grundschule 886 m
Allegro-Grundschule Grundschule 886 m
Clara-Grunwald-Grundschule Grundschule 933 m
Clara-Grunwald-Grundschule Grundschule 933 m
Grundschule am Brandenburger Tor Grundschule 942 m
Grundschule am Brandenburger Tor Grundschule 942 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Linkstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Linkstraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Linkstraße?

Der Bodenrichtwert am Linkstraße beträgt 12.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Linkstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Mendelssohn-Bartholdy-Park (Berlin) (U-Bahn) ist 280 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Linkstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Linkstraße befinden sich 12 Schulen (10 Grundschulen) sowie 22 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Linkstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Linkstraße liegt im Jahresmittel bei 0,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.