Lion-Feuchtwanger-Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Lion-Feuchtwanger-Straße

Der Lion-Feuchtwanger-Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Bis zur U-Bahn-Haltestelle U Kaulsdorf-Nord (Berlin) sind es 432 m. In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 10 Schulen.

72
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 60/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 42/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 470 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 470 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Kaulsdorf-Nord (Berlin) (U-Bahn) ist in 432 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle U Kaulsdorf-Nord (Berlin)
Entfernung 432 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 13
U5 S5 T9 N5 291 191 N96 N64 N91 N62 399 269 197

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Supermärkte, 4 Bäckereien, 4 Apotheken, 12 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Heiligenfeld Klinik Berlin (912 m)

Umgebung

Mit 126 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,4 µg/m³).

Parks (500 m) 126
Grünfläche (500 m) 630.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 40,9 %
Fernwärme 96,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.803
Ausländeranteil 10,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Marzahn-Hellersdorf
SPD 10,9 %
GRÜNE 6,0 %
CDU 16,5 %
Die Linke 16,7 %
AfD 31,2 %
FDP 2,6 %
Tierschutzpartei 2,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,8 %
BSW 10,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 32 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
32
Kitas (1 km)
Grundschule an der Wuhle Grundschule 184 m
Grundschule an der Wuhle Grundschule 184 m
Grundschule an der Wuhle Grundschule 314 m
Grundschule an der Wuhle Grundschule 314 m
dreieins Grundschule Kaulsdorf Grundschule 857 m
dreieins Grundschule Kaulsdorf Grundschule 857 m
Internationale Lomonossow-Schule Berlin Marzahn school 955 m
Internationale Lomonossow-Schule Berlin Marzahn school 955 m
Gymnasium Kaulsdorf Gymnasium 974 m
Gymnasium Kaulsdorf Gymnasium 974 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lion-Feuchtwanger-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Lion-Feuchtwanger-Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lion-Feuchtwanger-Straße?

Der Bodenrichtwert am Lion-Feuchtwanger-Straße beträgt 470 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lion-Feuchtwanger-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Kaulsdorf-Nord (Berlin) (U-Bahn) ist 432 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lion-Feuchtwanger-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Lion-Feuchtwanger-Straße befinden sich 10 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 32 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lion-Feuchtwanger-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lion-Feuchtwanger-Straße liegt im Jahresmittel bei 2,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Lion-Feuchtwanger-Straße Score 72
Lubminer Straße Score 58
Lubminer Straße Score 58
Clara-Zetkin-Weg Score 78
Clara-Zetkin-Weg Score 78

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.