Lipschitzallee/Rudower Straße

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lipschitzallee/Rudower Straße

In Berlin zählt der Lipschitzallee/Rudower Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Lipschitzallee/Rudower Str. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 28 m. Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

67
Urban Score
Gut
75
Walkability
Transport 81/100
Walkability 75/100
Grünflächen 70/100
Bildung 75/100
Bezahlbarkeit 34/100
Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 710 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 710 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 28 m bis Lipschitzallee/Rudower Str. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Lipschitzallee/Rudower Str. (Berlin)
Entfernung 28 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
U7 744 172 X71 N7 M11 171 X11

Nahversorgung

Mit insgesamt 12 Nahversorgern (6 Supermärkte, 2 Apotheken, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 14
Nächstes Krankenhaus Praxis für Kinder- und Jugendlichenpsychotherapie (999 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 36 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 68,7 %
Fernwärme 61,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.714
Ausländeranteil 21,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 10 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Lise-Meitner-Schule school 265 m
Lise-Meitner-Schule school 265 m
Gemeinschaftsschule Campus Efeuweg school 620 m
Gemeinschaftsschule Campus Efeuweg school 620 m
Walter-Gropius-Schule school 734 m
Walter-Gropius-Schule school 734 m
Oskar-Heinroth-Grundschule Grundschule 917 m
Oskar-Heinroth-Grundschule Grundschule 917 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lipschitzallee/Rudower Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Lipschitzallee/Rudower Straße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 75/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lipschitzallee/Rudower Straße?

Der Bodenrichtwert am Lipschitzallee/Rudower Straße beträgt 710 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lipschitzallee/Rudower Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lipschitzallee/Rudower Str. (Berlin) (Bus) ist 28 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lipschitzallee/Rudower Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Lipschitzallee/Rudower Straße befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lipschitzallee/Rudower Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lipschitzallee/Rudower Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.