Lobeckstraße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lobeckstraße

Lobeckstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Prinzenstr./Ritterstr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 246 m. In 500 m Umkreis finden sich 8 Supermärkte, in 1 km 30 Schulen.

69
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 57/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 2.400 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 2.400 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Prinzenstr./Ritterstr. (Berlin) (Bus) liegt in 246 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Prinzenstr./Ritterstr. (Berlin)
Entfernung 246 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
U6 U3 U1 U8 N42 M41 248 N1 140 N8 M29 147

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 8 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 34
Cafés (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus MVZ am Moritzplatz (567 m)

Umgebung

Mit 156 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,0 µg/m³).

Parks (500 m) 156
Grünfläche (500 m) 780.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,2 %
Fernwärme 74,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.104
Ausländeranteil 29,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 30 Schulen und 68 Kitas im Umkreis von 1 km.

12
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
68
Kitas (1 km)
Otto-Wels-Grundschule Grundschule 247 m
Otto-Wels-Grundschule Grundschule 247 m
Hans-Böckler-Schule school 334 m
Hans-Böckler-Schule school 334 m
Waldorfschule Kreuzberg school 391 m
Waldorfschule Kreuzberg school 391 m
Deutsch Praxis school 520 m
Deutsch Praxis school 520 m
Yoga/Schiatsu-Zentrum school 595 m
Yoga/Schiatsu-Zentrum school 595 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lobeckstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Lobeckstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lobeckstraße?

Der Bodenrichtwert am Lobeckstraße beträgt 2.400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lobeckstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Prinzenstr./Ritterstr. (Berlin) (Bus) ist 246 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lobeckstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Lobeckstraße befinden sich 30 Schulen (12 Grundschulen) sowie 68 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lobeckstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lobeckstraße liegt im Jahresmittel bei 2,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.