Lobelienweg

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lobelienweg

Lobelienweg (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Grüne Aue (Berlin) liegt nur 195 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

52
Urban Score
Durchschnittlich
31
Walkability
Transport 62/100
Walkability 31/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 40/100
Familie 79/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 500 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 195 m bis Grüne Aue (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Grüne Aue (Berlin)
Entfernung 195 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
U5 169 190 108 N64 269 X69 398 154

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,3 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 52 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 1,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 52
Grünfläche (500 m) 260.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 56,5 %
Fernwärme 12,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1997

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.524
Ausländeranteil 8,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Baustelle der ISS Chemnitzer Straße school 564 m
Baustelle der ISS Chemnitzer Straße school 564 m
Fuchsberg-Grundschule Grundschule 713 m
Fuchsberg-Grundschule Grundschule 713 m
Franz-Carl-Achard Grundschule Grundschule 824 m
Franz-Carl-Achard Grundschule Grundschule 824 m
Franz-Carl-Achard Grundschule Grundschule 912 m
Franz-Carl-Achard Grundschule Grundschule 912 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lobelienweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Lobelienweg hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 31/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lobelienweg?

Der Bodenrichtwert am Lobelienweg beträgt 500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lobelienweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Grüne Aue (Berlin) (Bus) ist 195 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lobelienweg?

Im Umkreis von 1 km um den Lobelienweg befinden sich 8 Schulen (6 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lobelienweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lobelienweg liegt im Jahresmittel bei 1,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.