Lohrbergweg

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Lohrbergweg

In Berlin zählt der Lohrbergweg zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Waldfriedhof Dahlem (Berlin) liegt nur 90 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 10 Schulen.

71
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 73/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 88/100
Bildung 50/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 75/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.500 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 90 m bis Waldfriedhof Dahlem (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Waldfriedhof Dahlem (Berlin)
Entfernung 90 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
U3 118 N10 285 115 623 N3 110 X10 X83

Nahversorgung

Mit insgesamt 18 Nahversorgern (6 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus MVZ Zehlendorf (381 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 76 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Die Lage ist ruhig (50 dB Lden).

Parks (500 m) 76
Grünfläche (500 m) 380.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 50 dB
Schienenverkehr 27 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 49,5 %
Fernwärme 92,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.355
Ausländeranteil 13,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 20 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
20
Kitas (1 km)
Quentin-Blake-Europa-Schule school 222 m
Quentin-Blake-Europa-Schule school 222 m
Quentin Blake Europa- und Biesalski-Schule school 272 m
Quentin Blake Europa- und Biesalski-Schule school 272 m
Biesalski-Schule school 274 m
Biesalski-Schule school 274 m
Wilma-Rudolph-Oberschule Oberschule 441 m
Wilma-Rudolph-Oberschule Oberschule 441 m
Rudolf-Steiner-Schule school 654 m
Rudolf-Steiner-Schule school 654 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lohrbergweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Lohrbergweg hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lohrbergweg?

Der Bodenrichtwert am Lohrbergweg beträgt 1.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lohrbergweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Waldfriedhof Dahlem (Berlin) (Bus) ist 90 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lohrbergweg?

Im Umkreis von 1 km um den Lohrbergweg befinden sich 10 Schulen sowie 20 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lohrbergweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lohrbergweg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.