Los-Angeles-Platz

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Los-Angeles-Platz

In Berlin zählt der Los-Angeles-Platz zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die U-Bahn-Haltestelle U Kurfürstendamm (Berlin) liegt nur 232 m entfernt. Familien profitieren von 10 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 74/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 75/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 20.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 20.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Kurfürstendamm (Berlin) (U-Bahn) ist nur 232 m entfernt — sehr gute Anbindung. 39 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Kurfürstendamm (Berlin)
Entfernung 232 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 39
U3 U9 U1 U2 S9 S7 S5 S3 RB14 RE7 FEX RB21 RE2 RB23 RE8 RE1 249 N9 N3 204

Nahversorgung

Mit insgesamt 87 Nahversorgern (10 Supermärkte, 22 Bäckereien, 10 Apotheken, 45 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 22
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 45
Restaurants (500 m) 200
Cafés (500 m) 97
Nächstes Krankenhaus Coagumed Gerinnungszentrum GmbH (307 m)

Umgebung

Mit 62 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 62
Grünfläche (500 m) 310.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 27,6 %
Fernwärme 76,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.086
Ausländeranteil 41,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
SPD 17,9 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 23,1 %
Die Linke 14,5 %
AfD 8,9 %
FDP 6,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 22 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
22
Kitas (1 km)
Finow-Grundschule Grundschule 752 m
Finow-Grundschule Grundschule 752 m
Joan-Miró-Grundschule Grundschule 953 m
Joan-Miró-Grundschule Grundschule 953 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Los-Angeles-Platz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Los-Angeles-Platz hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Los-Angeles-Platz?

Der Bodenrichtwert am Los-Angeles-Platz beträgt 20.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Los-Angeles-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Kurfürstendamm (Berlin) (U-Bahn) ist 232 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Los-Angeles-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Los-Angeles-Platz befinden sich 4 Schulen (4 Grundschulen) sowie 22 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Los-Angeles-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Los-Angeles-Platz liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.