Lothar-Bucher-Straße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Lothar-Bucher-Straße

Der Lothar-Bucher-Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Bis zur S-Bahn-Haltestelle S Feuerbachstr. (Berlin) sind es 321 m. In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 14 Schulen.

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 65/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 25/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.400 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur S-Bahn-Haltestelle S Feuerbachstr. (Berlin) sind 321 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle S Feuerbachstr. (Berlin)
Entfernung 321 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 17
U9 S1 N9 M85 M48 282 186 170 M82 380 284 N81 181 246 143 M76 187

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 8 Bäckereien, 2 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 30
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Hospiz Schöneberg-Steglitz (489 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 94 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 94
Grünfläche (500 m) 470.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 35,1 %
Fernwärme 50,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.790
Ausländeranteil 16,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 68 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
68
Kitas (1 km)
Sachsenwald Grundschule Grundschule 157 m
Sachsenwald Grundschule Grundschule 157 m
Kant-Oberschule Oberschule 402 m
Kant-Oberschule Oberschule 402 m
Internationale Schule Berlin school 413 m
Internationale Schule Berlin school 413 m
Fläming-Grundschule Grundschule 741 m
Fläming-Grundschule Grundschule 741 m
Gymnasium Steglitz Gymnasium 782 m
Gymnasium Steglitz Gymnasium 782 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lothar-Bucher-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Lothar-Bucher-Straße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lothar-Bucher-Straße?

Der Bodenrichtwert am Lothar-Bucher-Straße beträgt 1.400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lothar-Bucher-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Feuerbachstr. (Berlin) (S-Bahn) ist 321 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lothar-Bucher-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Lothar-Bucher-Straße befinden sich 14 Schulen (4 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 68 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lothar-Bucher-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lothar-Bucher-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.