Luckenwalder Straße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Luckenwalder Straße

Luckenwalder Straße (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 77 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Gleisdreieck (Berlin) (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 550 Tausend m² Grünfläche.

57
Urban Score
Durchschnittlich
40
Walkability
Transport 74/100
Walkability 40/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 6.000 €/m² (G - Gewerbe) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 6.000 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Gleisdreieck (Berlin) (Bus) ist nur 77 m entfernt — sehr gute Anbindung. 20 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Gleisdreieck (Berlin)
Entfernung 77 m
Typ Bus
Linien (1 km) 20
U2 U3 U1 U7 S26 S1 S25 S2 N7 M19 M85 M48 187 106 N2 N1 140 N6 M29 M41

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Bäckereien.

Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 22
Nächstes Krankenhaus Evangelische Elisabeth Klinik (913 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 110 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,4 µg/m³).

Parks (500 m) 110
Grünfläche (500 m) 550.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 51,0 %
Fernwärme 98,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1910

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 436
Ausländeranteil 29,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 36 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
36
Kitas (1 km)
Fanny-Hensel-Grundschule Grundschule 424 m
Fanny-Hensel-Grundschule Grundschule 424 m
CJD Berlin school 469 m
CJD Berlin school 469 m
Hector-Peterson-Schule school 553 m
Hector-Peterson-Schule school 553 m
Clara-Grunwald-Grundschule Grundschule 635 m
Clara-Grunwald-Grundschule Grundschule 635 m
Taxischule Metropolis school 716 m
Taxischule Metropolis school 716 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Luckenwalder Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Luckenwalder Straße hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 40/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Luckenwalder Straße?

Der Bodenrichtwert am Luckenwalder Straße beträgt 6.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Luckenwalder Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Gleisdreieck (Berlin) (Bus) ist 77 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Luckenwalder Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Luckenwalder Straße befinden sich 16 Schulen (6 Grundschulen) sowie 36 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Luckenwalder Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Luckenwalder Straße liegt im Jahresmittel bei 0,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.