Lückstraße/Weitlingstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lückstraße/Weitlingstraße

Der Lückstraße/Weitlingstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Lückstr./Weitlingstr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 13 m. Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 10 Schulen (1 km).

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 83/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 36/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 650 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 650 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 13 m bis Lückstr./Weitlingstr. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien.

Nächste Haltestelle Lückstr./Weitlingstr. (Berlin)
Entfernung 13 m
Typ Bus
Linien (1 km) 26
S3 S5 S75 S7 S9 21 RE7 FEX RB32 RE2 TES RE8 RB10 RE1 RB26 RB25 RB12 RB24 RB54 N40

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 16
Cafés (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus open.med Berlin-Lichtenberg (978 m)

Umgebung

Mit 62 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,8 µg/m³).

Parks (500 m) 62
Grünfläche (500 m) 310.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 43,2 %
Fernwärme 56,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.694
Ausländeranteil 18,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 36 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
36
Kitas (1 km)
Immanuel-Kant-Gymnasium Gymnasium 242 m
Immanuel-Kant-Gymnasium Gymnasium 242 m
Grundschule am Tränkegraben Grundschule 650 m
Grundschule am Tränkegraben Grundschule 650 m
Temporärer Schulstandort Grundschule 678 m
Temporärer Schulstandort Grundschule 678 m
Friedrichsfelder Schule Grundschule 695 m
Friedrichsfelder Schule Grundschule 695 m
Schule an der Victoriastadt school 896 m
Schule an der Victoriastadt school 896 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lückstraße/Weitlingstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Lückstraße/Weitlingstraße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lückstraße/Weitlingstraße?

Der Bodenrichtwert am Lückstraße/Weitlingstraße beträgt 650 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lückstraße/Weitlingstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lückstr./Weitlingstr. (Berlin) (Bus) ist 13 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lückstraße/Weitlingstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Lückstraße/Weitlingstraße befinden sich 10 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 36 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lückstraße/Weitlingstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lückstraße/Weitlingstraße liegt im Jahresmittel bei 6,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.