Lützowufer

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lützowufer

Der Lützowufer in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Lützowplatz (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 149 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 10 Schulen (1 km).

65
Urban Score
Gut
66
Walkability
Transport 66/100
Walkability 66/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 9.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 9.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Lützowplatz (Berlin) (Bus) ist nur 149 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Lützowplatz (Berlin)
Entfernung 149 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
U3 U1 U2 N2 N1 M19 187 106 N26 M48 M85 N3 M46 M29 200 100

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 8 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 8
Restaurants (500 m) 32
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Ceres Kinderwunschzentrum Berlin (259 m)

Umgebung

Mit 106 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 106
Grünfläche (500 m) 530.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 45,0 %
Fernwärme 94,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1988

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.397
Ausländeranteil 24,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 20 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
20
Kitas (1 km)
Canisius-Kolleg Berlin (Jesuitengymnasium) Gymnasium 302 m
Canisius-Kolleg Berlin (Jesuitengymnasium) Gymnasium 302 m
Französisches Gymnasium Gymnasium 363 m
Französisches Gymnasium Gymnasium 363 m
Internationale Lomonossow-Schule school 474 m
Internationale Lomonossow-Schule school 474 m
Ecole Voltaire school 510 m
Ecole Voltaire school 510 m
Allegro-Grundschule Grundschule 752 m
Allegro-Grundschule Grundschule 752 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lützowufer in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Lützowufer hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 66/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lützowufer?

Der Bodenrichtwert am Lützowufer beträgt 9.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lützowufer?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lützowplatz (Berlin) (Bus) ist 149 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lützowufer?

Im Umkreis von 1 km um den Lützowufer befinden sich 10 Schulen (2 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 20 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lützowufer?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lützowufer liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.