Lychener Straße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lychener Straße

Der Lychener Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Stargarder Str. (Berlin) (Tram) liegt nur 141 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 16 Supermärkte und 24 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 74/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 5.000 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 5.000 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Stargarder Str. (Berlin) (Tram) ist nur 141 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Stargarder Str. (Berlin)

Entfernung 141 m

Typ Tram

Linien (1 km) 18

U2 S85 S41 S8 S25 S2 S1 S42 M2 M10 N2 M1 12 50 M13 156 158 N58

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 16 Supermärkte, 30 Bäckereien, 4 Apotheken, 48 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 16

Bäckereien (500 m) 30

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 48

Restaurants (500 m) 174

Cafés (500 m) 77

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Dr. Karl Kollwitz (593 m)

Umgebung

Mit 68 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,4 µg/m³).

Parks (500 m) 68

Grünfläche (500 m) 340.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,8 %

Fernwärme 19,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1922

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.810

Ausländeranteil 21,5 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Pankow

SPD 13,1 %

GRÜNE 19,6 %

CDU 14,4 %

Die Linke 21,8 %

AfD 15,7 %

FDP 3,3 %

Tierschutzpartei 1,4 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 1,1 %

BSW 7,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 24 Schulen und 112 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

112

Kitas (1 km)

Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 162 m

Elinor-Ostrom-Schule (2. Schulstandort) school 184 m

Thomas-Mann-Grundschule Grundschule 396 m

Wilhelm-von-Humboldt-Gemeinschaftsschule school 432 m

Carl-Humann-Grundschule Grundschule 552 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lychener Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Lychener Straße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lychener Straße?

Der Bodenrichtwert am Lychener Straße beträgt 5.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Lychener Straße?

Die nächste Haltestelle Stargarder Str. (Berlin) ist 141 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lychener Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 24 Schulen und 112 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30