Stahlheimer Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Stahlheimer Straße

Stahlheimer Straße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Tram-Haltestelle Humannplatz (Berlin) liegt nur 156 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 14 Supermärkte, in 1 km 30 Schulen.

75
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 73/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.500 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 2.500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 156 m bis Humannplatz (Berlin) (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Humannplatz (Berlin)
Entfernung 156 m
Typ Tram
Linien (1 km) 18
U2 S85 S41 S8 S25 S2 S1 S42 M2 M10 N2 M1 12 M13 50 156 158 N58

Nahversorgung

Mit insgesamt 90 Nahversorgern (14 Supermärkte, 34 Bäckereien, 8 Apotheken, 34 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 14
Bäckereien (500 m) 34
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 34
Restaurants (500 m) 126
Cafés (500 m) 54
Nächstes Krankenhaus Ärzte Schönhauser (505 m)

Umgebung

42 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 3,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 42
Grünfläche (500 m) 210.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 65,7 %
Fernwärme 29,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1930

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.194
Ausländeranteil 18,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Pankow
SPD 13,1 %
GRÜNE 19,6 %
CDU 14,4 %
Die Linke 21,8 %
AfD 15,7 %
FDP 3,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,1 %
BSW 7,6 %

Bildung & Kitas

Mit 30 Schulen und 120 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

14
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
120
Kitas (1 km)
Carl-Humann-Grundschule Grundschule 298 m
Carl-Humann-Grundschule Grundschule 298 m
Wilhelm-von-Humboldt-Gemeinschaftsschule school 309 m
Wilhelm-von-Humboldt-Gemeinschaftsschule school 309 m
Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 313 m
Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 313 m
Elinor-Ostrom-Schule (2. Schulstandort) school 358 m
Elinor-Ostrom-Schule (2. Schulstandort) school 358 m
Thomas-Mann-Grundschule Grundschule 433 m
Thomas-Mann-Grundschule Grundschule 433 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Stahlheimer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Stahlheimer Straße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Stahlheimer Straße?

Der Bodenrichtwert am Stahlheimer Straße beträgt 2.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Stahlheimer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Humannplatz (Berlin) (Tram) ist 156 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Stahlheimer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Stahlheimer Straße befinden sich 30 Schulen (14 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 120 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Stahlheimer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Stahlheimer Straße liegt im Jahresmittel bei 3,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.